Межрайонная ИФНС России № 17 по Республике Татарстан в целях повышения уровня информированности населения о декларационной кампании по налогу на доходы физических лиц (далее НДФЛ), продолжает информирование граждан о правах и обязанностях по этому налогу.

- В 2014 году гр. И. И. Иванов продал квартиру, которой владел два года, и вырученные средства потратил на новое жилье. Вправе ли он получить два имущественных вычета в одном налоговом периоде? Ранее вычетом на покупку жилья не пользовался.

— Да, вправе получить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, которой налогоплательщик владел менее трех лет. Заявить его можно в размере фактических расходов на покупку этого жилья или в сумме не более 1 млн рублей. Кроме того, вычет полагается и при покупке жилья. Его можно заявить в размере фактических расходов, но не более 2 млн рублей. В кодексе нет запрета на то, чтобы в налоговом периоде заявить сразу два вычета на продажу и покупку. Главное, чтобы квартира была оформлена в собственность тоже в 2014 году (письмо Минфина от 19.12.2014 № 03-04-05/65902).

Чтобы получить оба вычета, надо подать в инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ и подтверждающие документы. Для вычета при продаже жилья нужно приложить договор купли-продажи квартиры, а также документы на расходы (договор на покупку квартиры, расписку и т. д.). Если налогоплательщик хочет получить фиксированный вычет на 1 млн рублей, то дополнительные документы не нужны. Для вычета на покупку квартиры нужно приложить договор купли-продажи, свидетельство о собственности, акт передачи жилья и документы на оплату (расписка, выписка банка и др.).

Напоминаем, декларации по налогу на доходы физических лиц по ф. 3-НДФЛ подаются в налоговый орган по месту жительства (регистрации). Заполнить декларацию вам поможет программа «Декларация 2014», размещенная на сайте www.nalog.ru.

Приглашаем граждан на Дни открытых дверей, которые состоятся 27 и 28 марта, 24 и 25 апреля!