Рынок недвижимости России находится в процессе постоянного развития, результатом чего становится появление интересных новинок. Наиболее «свежим» обновлением можно назвать такое строение, как дуплекс-дом. Идея такой постройки появилась в Европе, а затем пришла и в наше строительство в качестве альтернативы ставшему привычным таунхаусу.

Дуплекс кому?

А тем, кто желает получить не просто собственный дом, а просторное жилье, в придачу к которому идет больший, нежели у таунхауса, земельный участок. Благодаря тому, что дуплексы в основном расположены в Подмосковье, покупатель такого жилья получает возможность наслаждаться отсутствием шума, свойственного центру столицы, вдыхать чистый воздух и любоваться природой, при этом инфраструктура этих поселков содержит в себе все требуемые для комфортной жизни компоненты.

Решение купить дуплекс Новорижское шоссе или где-то в подобном направлении станет отличным выходом для семей, разные поколения которых хотят жить недалеко друг от друга, но в отдельном жилье. Покупка дуплекса в Подмосковье поможет также и в том случае, когда две дружные молодые семьи хотят жить в близком соседстве. К тому же, такое приобретение станет более выгодным в экономическом отношении вариантом по сравнению с заселением в отдельный коттедж или покупкой секции таунхауса.

Стоимость дуплекса

Строительство дуплекс-дома разрешается не только на земле, отведенной для малоэтажной застройки, но и может проводиться на территории, предназначенной для ИЖС. Это обстоятельство является преимуществом дуплексов перед таунхаусами, поскольку влияет на величину их стоимости.

Современные коттеджные поселки в Подмосковье пока лишь на 5% укомплектованы дуплексами, но это число растет. Располагается такое жилье в радиусе 70 км от МКАД. Калужское, Волоколамское, Новорижское, Киевское шоссе могут похвастать наличием дуплексов, или, как их еще именуют «таунхаусов на 2 квартиры».

Дома-дуплексы могут быть эконом и бизнес класса, исходя из чего разнится и их стоимость. Если жить в дуплексе хочет одна семья и планирует купить только половинку коттеджа, то цена вопроса будет колебаться в пределах 6-9 млн. рублей, если это бизнес класс. При этом приобретаемая площадь составляет 100-170 квадратов. При покупке дуплекса эконом группы, да еще и находящегося на этапе строительства, квадрат обойдется от 45 тыс.

В черте столицы стоимость жилья будет повыше. За эконом класс в этих районах будут требовать не менее 60 тыс. за квадрат.