В настоящее время на рынке продаж нет затишья, однако квартиры при этом не уходят настолько быстро, как это раньше было. Ажиотажа, как ранее, уже нет. Жилье, не продающееся долго, должно быть обязательно скорректировано в своей цене, так как есть большая конкуренция, а покупатели желают подешевле. Дорогостоящая квартира может «висеть» на рынке большое количество времени. Необходимо отметить, что предложений может быть множество. Так же можно рассмотреть продажу квартиру так сказать по частям, точнее по комнатам, из за высоких цен на квартиры в Москве и её областях находится много желающих купить только комнату. К примеру, большое количество желающих купить комнату в Долгопрудном, а предложений не так много, так что если у Вас имеется квартира в этом городе, можно подумать о продаже по частям.

Согласны ли будут хозяева, продающие недвижимость, хоть немного уступить в цене? А кто будет назначать цену, и какими возможными принципами при этом он будет руководствоваться? Может быть, самое последнее слово будет за продавцом? Он имеет право распоряжаться своим имуществом так, как он этого хочет, однако конечная цель – реализовать квартиру, и тут нужно быть гибким. 

Обычно, собственники не продают самостоятельно квартиры, уж слишком много времени и затрат может уйти на данное занятие. Да и возможный риск при этом большой. Продавцы, как правило, выставляют свою квартиру на продажу сразу в нескольких агентствах либо же заключают специальный договор с каким-либо агентством недвижимости. Пожалуй, второй вариант будет более верным, потому что вашей проблемой станет заниматься специалист. Цена, которую назначит продавец, в первом варианте не всегда будет объективной, так как продавец не сможет самостоятельно проанализировать ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости. Продавец будет ставить цену исходя из принципа «необходимы деньги», а к реальной стоимости это отношения вовсе не имеет. 

Не специалист не в силах учесть все тонкости формирования стоимости. Естественно, каждый продавец хотел бы получить за собственную квартиру максимум, чтобы впоследствии значительно улучшить свои жилищные условия. Покупателям подобные объекты весьма неинтересны. Любой человек хочет купить дом за минимальную стоимость. Дорогостоящие объекты могут заинтересовать лишь тех, кто ищет себе квартиру как раз в вашем районе, что весьма маловероятно. 

Тут может сыграть роль множество факторов, к примеру, состояние рынка на то время, когда квартира продается. 

Заинтересовать покупателей купить квартиру – вот подлинная задача риэлтора. Однако цена обязана быть оптимальной для того, чтобы провести сделку по купле-продаже в необходимые сроки. К примеру, при осуществлении обмена квартиры важнейшим фактором выступает время, которое обе стороны готовы потратить для этого.