Растущие темпы спроса на недвижимость привели к увеличению количества компаний и фирм, берущих на себя функции застройщика. Согласно действующему законодательству все строительные организации, выполняющие проектирование, ремонт, реконструкцию и строительство, обязаны иметь лицензии Росстроя. Этот документ служит гарантией качества произведенных исполнителем работ, и требует периодического подтверждения.

В силу разных обстоятельств нередко случается, что при возведении или ремонте зданий и сооружений строительная организация допускает ошибки и нарушения, серьезным образом влияющие на дальнейшую эксплуатацию объекта. Отсутствие внешних дефектов не всегда свидетельствует о соблюдении требований строительных норм и правил. Признаки деформации перекрытий, неравномерной осадки фундамента или трещины в стенах могут появиться через некоторое время после сдачи здания или сооружения в эксплуатацию.

Избежать финансовых рисков при покупке недвижимости позволяет независимая строительная экспертиза, подтверждающая или опровергающая надлежащее качество выполненных работ. Опытные специалисты организации, имеющей лицензию Ростехнадзора, проводят техническое обследование ответственных конструкций зданий и выносят заключение об их состоянии. В документе анализируется качество строительства, при выявлении дефектов излагаются рекомендации по их устранению. 

Экспертное заключение имеет юридическую силу. Оно может служить основанием для отстаивания прав владельца недвижимости и для принятия решения о возмещении ущерба даже по истечении некоторых лет после окончания строительства. Своевременное обращение к специалистам в области строительной экспертизы поможет владельцу строительного объекта избежать проблем при дальнейшей его эксплуатации.