Весна и начало лета – это период, когда оживление рынка загородной недвижимости достигает своего пика. Именно в это время совершается наибольшее количество сделок с земельными участками Подмосковья. Во что инвестируют россияне свои сбережения на Подмосковном рынке недвижимости?

Земля и жилая недвижимость Подмосковья

Как известно, строительство или приобретение готового жилья загородом или в пределах Московского региона получило большую популярность у москвичей и жителей Московской области. Особенно это коснулось земельных участков. Ведь купить землю в Московской области может покупатель с различным уровнем финансовой независимости и дохода. Многих инвесторов с невысоким доходом, интересуют земельные участки, которые можно приобрести на стадии начала возведения загородного поселка – без подряда и инженерных коммуникаций.

Многие инвесторы покупают в загородных поселках области уже готовые коттеджи, дома и таунхаусы с подведенными коммуникациями. Кто-то для осуществления своей мечты о переезде из загазованного и шумного города на постоянное жительство на лоно природы, кто-то, выполнив ремонт жилья и обустроив земельный участок, для последующей перепродажи.

Москвичей в основном интересуют земельные участки, расположенные в 30–40 км от МКАД, а жителей Подмосковья и россиян из других регионов страны, поближе к городам области, в которых они ранее проживали, имеют там работу или интерес в бизнесе.

Стоимость участков под застройку в дальнем и ближнем Подмосковье определяется площадью участка, рельефом местности и экологической обстановкой района, удаленностью от столицы или города областного подчинения. Продажу участков обычно осуществляет непосредственно собственник земли, застройщик загородного поселка или агентство недвижимости, имеющее агентский договор на реализацию земельных участков с собственником или застройщиком.