Если не устраивает ТСЖ, то вам необходимо собраться с жителями, достаточно 50% голосов и уведомить свою УК.

Мэр Бугульмы Линар Закиров во время прямого диалога с местными жителями отметил, что бугульминцы вправе поменять свою управляющую компанию. 

— Любая управляющая компания — это частная организация, и вы, как собственники, вправе эту организацию либо поменять, либо расторгнуть с ней договорные отношения. Она управляет вашими домами, вашими дворовыми территории, а вы это оплачиваете. Если не устраивает ТСЖ, то вам необходимо собраться с жителями, достаточно 50% голосов и уведомить свою УК. 

Для примера градоначальник привел Бугульминское ПТС. Он пояснил, что предприятие тепловых сетей является поставщиком услуги, а жители — получателями, которые данные услуги оплачивают. И в цепочке между ПТС и жителем нет ни мэра города, ни администрации города. Здесь исключительно правовые отношения, поэтому, если есть недовольство, например, по поводу начисления, можно смело обращаться в суд, судебные инстанции.