Cистема вентиляции в квартирах советской постройки и в большинстве новостроек спроектирована по принципу естественного притока воздуха через приточные отверстия под подоконной зоной на кухнях, через неплотности в окнах и входных дверях и его удалению через вентканалы в кухнях, ванных и туалетных комнатах.

Поэтому установка входных дверей с герметичным притвором, пластиковых окон, более герметичных, чем старые деревянные окна, нарушает и приток, и отток воздуха из квартиры. В этих условиях кратность воздухообмена в квартире резко снижается, а вероятность повышения влажности увеличивается. В квартирах, где нарушен воздухообмен, появляется грибок и плесень.

В первую очередь, от грибка страдают такие помещения как ванные комнаты и кухни. Потоки горячей воды в ванной комнате, приготовление пищи и выделение влаги при сгорании газа на кухне, сушка белья и т. п. способствуют созданию условий с повышенной температурой и влажностью.

Это же явление (герметизация квартиры) может вызвать ухудшение тяги в дымоходах от газовых проточных водонагревателей и котлов. А при длительном не использовании газовой колонки, днем или ночью в холодное время года, зачастую возникает обратная тяга в дымоходе по причине отсутствия притока воздуха, что может привести к обмерзанию  радиатора колонки с последующим выходом его из строя. Более того, это чревато отравлением угарным газом.

В первую очередь, необходимо проверить работу вытяжной вентиляции. При гарантированном притоке воздуха,  лист бумаги   должен касаться среза отдушины или затягиваться в него. Необходимо удостовериться в том, что вытяжная вентиляция работает. При отрицательном результате надо обратиться за помощью в обслуживающую организацию. Если же вентиляция слабо работает, то ее можно усилить установкой приточного клапана. Межкомнатные двери должны иметь внизу ряд отверстий для притока воздуха или зазор между низом двери и полом, который образуется при отсутствии нижней части коробки двери. Обычно этого достаточно, чтобы обеспечить приток сухого воздуха из квартиры в ванную комнату, санузел, кухню.

При установке пластиковых окон необходимо выбирать окна, имеющие системы, обеспечивающие обмен с уличным воздухом. Существуют разные конструкции таких систем: форточки, приточные вентиляционные оконные клапаны, системы климат-контроля, климатические клапаны и другое. Многие из этих систем позволяют монтировать их в уже установленные пластиковые и деревянные окна, но для монтажа необходимо приглашать специализированную организацию.

Подведем итог.

Для улучшения вентиляции в квартире необходимо выполнить:

Первый этап – проверка вентиляционных каналов и дымоходов.
Второй этап – чистка каналов.
Третий этап – обеспечиваем циркуляцию воздуха.
Четвертый этап – создаем приток воздуха.

Отсутствие притока воздуха создаёт угрозу здоровью и жизни!